Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 25-11-2025
Description
Parkstad Makelaardij biedt u aan:
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met balkon en ruime berging – Heerenweg 58A, Heerlen**
Op een centrale en rustige locatie in Heerlen bevindt zich dit netjes onderhouden en praktisch ingedeelde appartement met een woonoppervlakte van ca. 63 m². Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie woningen en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een separaat toilet en een balkon van ca. 11 m². Daarnaast is er een externe berging van ca. 13 m² op de begane grond, ideaal voor extra opslag of fietsen.
Het appartement heeft een prettige indeling en beschikt over grote ramen waardoor de woonkamer en slaapkamers veel lichtinval hebben. Het balkon is toegankelijk vanuit de keuken en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Het energielabel wordt momenteel opgemaakt.
Indeling Woonverdieping
Hal
Centrale entree met toegang tot alle ruimtes.
Living room
Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en een fijne indeling.
Kitchen
Aparte keukenruimte met basisopstelling en directe toegang tot het balkon.
Balcony
Ruim balkon van ca. 11 m², gelegen aan de achterzijde van het complex, geschikt voor een zitje of planten.
Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer met goede lichtinval.
Bedroom 2
Ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer.
Bathroom
Voorzien van douche en wastafel.
Separaat toilet
Gelegen naast de badkamer.
CV-/technische ruimte
Handige binnenberging voor onder andere de wasmachine en installaties.
Storage
In de kelder bevindt zich een externe berging van ca. 13 m², ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte.
Details
Woonoppervlakte ca. 63 m²
Balkon ca. 11 m²
Externe berging ca. 13 m²
Two bedrooms
Kleinschalig appartementencomplex (3 woningen)
Balkon toegankelijk via de keuken
Veel lichtinval
Energielabel wordt nog opgemaakt
Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
Disclaimer
The deposit/guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must deposit this with the relevant notary within 2 weeks after the financing condition has lapsed.
To protect the interests of both buyer and seller, it is expressly stated that a purchase agreement regarding this immovable property only comes into effect after the buyer and seller have signed the purchase agreement (writing requirement).
All information provided by our office regarding real estate should be considered as an invitation to negotiate and is entirely non-binding. Indicated measurements are approximate. No rights can be derived from this information.
A map that may be attached is intended solely as a general indication/visualization. No rights can be derived from it. If the CV boiler and/or hot water supply is a rental unit, the buyer must take over the lease agreement.
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met balkon en ruime berging – Heerenweg 58A, Heerlen**
Op een centrale en rustige locatie in Heerlen bevindt zich dit netjes onderhouden en praktisch ingedeelde appartement met een woonoppervlakte van ca. 63 m². Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie woningen en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een separaat toilet en een balkon van ca. 11 m². Daarnaast is er een externe berging van ca. 13 m² op de begane grond, ideaal voor extra opslag of fietsen.
Het appartement heeft een prettige indeling en beschikt over grote ramen waardoor de woonkamer en slaapkamers veel lichtinval hebben. Het balkon is toegankelijk vanuit de keuken en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Het energielabel wordt momenteel opgemaakt.
Indeling Woonverdieping
Hal
Centrale entree met toegang tot alle ruimtes.
Living room
Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en een fijne indeling.
Kitchen
Aparte keukenruimte met basisopstelling en directe toegang tot het balkon.
Balcony
Ruim balkon van ca. 11 m², gelegen aan de achterzijde van het complex, geschikt voor een zitje of planten.
Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer met goede lichtinval.
Bedroom 2
Ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer.
Bathroom
Voorzien van douche en wastafel.
Separaat toilet
Gelegen naast de badkamer.
CV-/technische ruimte
Handige binnenberging voor onder andere de wasmachine en installaties.
Storage
In de kelder bevindt zich een externe berging van ca. 13 m², ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte.
Details
Woonoppervlakte ca. 63 m²
Balkon ca. 11 m²
Externe berging ca. 13 m²
Two bedrooms
Kleinschalig appartementencomplex (3 woningen)
Balkon toegankelijk via de keuken
Veel lichtinval
Energielabel wordt nog opgemaakt
Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
Disclaimer
The deposit/guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must deposit this with the relevant notary within 2 weeks after the financing condition has lapsed.
To protect the interests of both buyer and seller, it is expressly stated that a purchase agreement regarding this immovable property only comes into effect after the buyer and seller have signed the purchase agreement (writing requirement).
All information provided by our office regarding real estate should be considered as an invitation to negotiate and is entirely non-binding. Indicated measurements are approximate. No rights can be derived from this information.
A map that may be attached is intended solely as a general indication/visualization. No rights can be derived from it. If the CV boiler and/or hot water supply is a rental unit, the buyer must take over the lease agreement.
Characteristics
Vraagprijs € 195.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 75,- per maand
Periodieke bijdrage € 75,- per maand
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 25-11-2025
Verwarming Warmtepomp
Woonoppervlakte 63 m²
Inhoud 195 m³
Overige inpandige ruimte 13 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel
Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel, internet, opslagruimte, airconditioning
Ligging In woonwijk, bij school
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Heerlen
Annual electricity consumption
1910 kWh
(Average apartment in Heerlen)
Annual gas consumption
750 m³
(Average apartment in Heerlen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 195.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.750
2% transfer tax (€ 3.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 200.750
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,19%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,34%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 18-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Parkstad Estate Agents
Twijfelt u of het nu het juiste moment is om uw woning in Parkstad te verkopen? Dat is begrijpelijk zeker als u nog geen nieuw huis heeft gevonden, is die stap niet eenvoudig.
Toch denkt u er misschien aan om net als buren, vrienden of collega’s een volgende stap te zetten. Misschien speelt ook mee dat de markt op dit moment gunstig is, en u juist nu een goede prijs voor uw woning kunt krijgen—een kans die zich de komende jaren mogelijk niet meer voordoet.
Laat daarom vrijblijvend en kosteloos uw woningwaarde bepalen door Parkstad Makelaardij. Zo weet u precies waar u aan toe bent.
